Sabidel | Gestión Inmobiliaria

Mantenimiento preventivo

En base a inspecciones técnicas periódicas efectuadas personalmente por personal de este despacho, con importantes ahorros en las mismas de estos profesionales, tanto en sus estudios y proyectos como en la dirección de la obra cuando sea requerido, que tiene en cuenta:

Elementos constructivos.
Instalaciones.
Servicios.
Supervisón y control del mantenimiento.
Consiguiendo un importante ahorros para el inmueble.
Vigilar la permanente puesta a punto de las instalaciones
y servicios generales.
Verificar y comprobar "in situ" el cumplimiento de los términos acordados
con las distintas empresas de mantenimiento contratadas.

Gestión económica-administrativa

Asignación de un oficial de SABIDEL a la finca (gestión personal).
Confección del programa de actuaciones del ejercicio.
Buzón directo con SABIDEL.
Confección y seguimiento del presupuesto económico.
Balance global anual de las actuaciones y propuesta argumentada para el ejercicio siguiente.
Contabilidad en tiempo real.
Asambleas generales de comunidad.
Archivos.
Administración de bienes de la comunidad.
Ejecución y cumplimiento de los acuerdos de las asambleas.
Contadores.
Visitas a la finca.
Control de morosidad.
Asesoría jurídica.
Laboral.
Seguro de la finca.
Obras de reparación.
Servicio 24 horas.
Suministros.
Gestión tributaria y fiscal.
Constitución de nuevas comunidades.
Estatutos de comunidad.
Grupo MEGAFINCAS

Formación.

Una permanente preocupación por nuestra formación y reciclaje nos ha exigido acudir al IREM (Institute of Real Estate Managemen) y lograr la prestigiosa acreditación de C.P.M..(Certify Property Management). Al menos cuatro de nuestros empleados tienen además el título superior de estudios universitarios de la Universidad de Burgos.

Honorarios.

SABIDEL en todo momento se compromete a la aplicación del baremo de honorarios profesionales mínimos, recomendado por el Colegio de Administradores de Fincas de Burgos y Soria.

Nuestros servicios pueden contratarse conjunta o separadamente, según las necesidades de cada Comunidad de Propietarios.